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株式會社 山菱工務店~注文住宅・エコライフ住宅のことなら~|よくあるご質問

よくあるご質問

山菱工務店をご利用くださったお客様よりいただいたご質問&回答です。
ご利用前にご活用ください。

注文住宅

家ができるまで期間はどの位かかりますか?
家の大きさにもよりますが、一般的には基礎着工から完成まで120~150日程期間をみさせていただいています。詳しくは、弊社スタッフまでお気軽にお尋ね下さい。
初めてでも注文住宅は理想通りに家が作れますか?
山菱工務店の注文住宅は、規格型の建売住宅や推奨プランに、アレンジを加えた住宅等とは全く異なる「自由設計住宅」です。
外観のデザインや間取りはもちろんのこと、外構工事にいたるまで、お客さまのお好みに応じたプランのご提案をいたします。また、内外装材などもお客さまにお選びいただけますので、ご予算に応じた思い通りの家がつくれるといえるでしょう。初めての方でも、ご安心ください。
シックハウスが心配です
環境共生住宅(ダイオキシンを発生する塩ビを使用しない)や、シックハウスの原因となる新建材(VOC他を 有する接着剤など)は極力使用しない家作りを行っております。
化学物質過敏症やゼンソク、アトピーなどでお悩みのお客様と具体的に相談しながら、家づくりをさせていただきます
融資相談もしてもらえるのですか?
山菱工務店では、家づくりに必要な融資や資金計画も重要な仕事だと考えています。お客様のご要望に応じた銀行等もご紹介いたします。

分譲物件

気になる物件があるのですが、まずどうしたらいいですか?
まずはお気軽に弊社へご連絡ください。ご連絡いただいてから、物件の案内と詳しいご説明をさせていただきます。
売買価格以外にかかる費用って何があるの?
物件の性質により異なりますが、一般的には登記費用・融資手続費用・印紙代・火災保険料など、物件価格の約7%の費用が必要となります。
契約時に必要なものは?
通常の場合ですと、ご印鑑・手付金・収入印紙が必要になります。
税金はどれくらいかかりますか?
不動産を購入した時にかかる不動産取得税と、毎年かかる固定資産税があります。
不動産取得税は、新築の場合は軽減措置があるので通常はかかりません。固定資産税は 固定資産評価額で決まり、地域によって差があります。